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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 47261DHI1336 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | le mans |
| Prix : | 156900 € |
| Surface : | 90 m² | | Pièces : | 4 | |
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Description :
Maison de 4 pièces pour 90 m² au prix de 156900 €*
IDEAL INVESTISSEUR OU JEUNE COUPLE!!! Maison 3 chambres avec garage dans une impasse calme du quartier de l'Espal, au pied d'une école maternelle et d'un arrêt de tramway!!! Le bien se compose comme suit : En RDC un hall d'entrée spacieux distribue un débarras, une grande chambre de 16.5m² avec placard dressing et accès jardin exposé sud et un grand garage avec accès au jardin. Au 1er étage : un palier dessert une cuisine aménagée séparée, une 2ème chambre de 12.2m² avec placard dressing, un salon/séjour lumineux avec balcon et exposé plein sud, un dégagement dessert un WC individuel, une salle de bain, une petite chambre de 8.85m² avec placard rangement. Les combles sont aménageables avec une surface au sol d'environ 55m², les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électrique, chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville. A l'extérieur : un jardin avec terrasse exposé plein sud, un abri de jardin métallique ainsi qu'un barbecue en dur. Quelques travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir. Ce bien se trouve à 2 pas d'une école, d'un arrêt de tramway, d'un arrêt de bus et proche des commerces de Béner!! Cette maison présente un potentiel pour agrandir la surface habitable! Alors n'attendez plus pour une visite!!! Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0608219297 ou par email a.saussereau@drhouse.immo.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
| | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | | 151 à 230 | E | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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| | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
| | <6 | | 6 à 10 | | 11 à 20 | | 21 à 35 | E | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Saussereau Anthony - Drhouse-immo
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