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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 47128DHI810 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | ecommoy |
| Prix : | 260600 € |
| Surface : | 180 m² | | Pièces : | 7 | |
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Description :
Maison de 7 pièces pour 180 m² au prix de 260600 €*
A 5 km d'Ecommoy, Venez découvrir cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée alliant, par des prestations de qualité, le charme de l'ancien aux tendances actuelles.
Au rez-de-chaussée, cette maison indépendante vous accueille par une belle entrée avec toilettes séparés, un séjour, un beau salon ainsi qu'une superbe cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m² permettant des repas quotidiens en famille, une arrière cuisine faisant également office de buanderie avec accès sur l'extérieur.
Au premier étage un palier dessert 2 belles chambres de 16,10 m² et 15,80 m² dotées d'un superbe parquet fougère, un bureau, une salle d'eau et toilettes séparés.
Le second étage, entièrement parqueté accueille 2 chambres de 16,20 m² et 24,70 m², un beau dressing, salle de bains, toilettes séparés et un accès au grenier offrant une belle superficie de rangement.
Garage, carport, dépendance, grande et magnifique cave voutée, cour et jardin.
Vous apprécierez les belles hauteurs de plafond avec rosaces, les grandes portes boisées séparant l'entrée des pièces de vie, et les belles ouvertures apportant à ce bien une belle luminosité dans chaque pièce. La porte d'entrée est en alu et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage de qualité avec volets roulants électriques.
Située dans l'agréable village de Marigné Laillé, province historique du Maine, proches de tous commerces ainsi que de l'école maternelle et primaire Félix Lemaire.
De belles ballades vous attendent le long de la rivière de l'Aune, dans la forêt de Bercé (classée forêt d'exception), un marché gourmand est présent chaque vendredi dans le centre bourg avec de nombreux producteurs locaux. Plusieurs associations sont actives au sein du village.Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624141638 ou par email carole.vigneron@drhouse-immo.com.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
| | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | | 151 à 230 | | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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| | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
| | <6 | | 6 à 10 | | 11 à 20 | | 21 à 35 | | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Vigneron Carole - Drhouse-immo
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